
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Palmstraat 261 3812 XK Amersfoort · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Soesterkwartier, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 tot € 125.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 82.000 en € 155.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Hunink en Holtrigter in Amersfoort?
Hunink en Holtrigter woning- en bedrijfsmakelaars heeft een opmerkelijke impact gehad op de Amersfoortse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 11 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 21.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 66.000 boven de vraagprijs uitkomt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 30.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van concurrerende aanbiedingen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Palmstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Soesterkwartier, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in Soesterkwartier Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Soesterkwartier?
Soesterkwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (172 van ongeveer 2400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Amersfoort. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Soesterkwartier zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Soesterkwartier noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 470.000 in Amersfoort, wat aangeeft dat Soesterkwartier niet uitzonderlijk gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Palmstraat 261.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 500.000 7,5%
-
WOZ 2025€ 426.000 19,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 357.000 -6,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000 19,7%
-
WOZ 2023€ 380.000 17,3%
-
WOZ 2022€ 324.000 11,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Palmstraat 261, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amersfoort.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Soesterkwartier het doet, vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Soesterkwartier, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Palmstraat 261 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Soesterkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Palmstraat 261. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Soesterkwartier, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Soesterkwartier
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Soesterkwartier
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Palmstraat 261 in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Soesterkwartier, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Palmstraat 261 in Amersfoort je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amersfoort.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Palmstraat 261, Amersfoort
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Soesterkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Soesterkwartier, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Palmstraat 261, Amersfoort was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60