Weet direct wat je moet bieden op Pampus 7 1671 RL Medemblik · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.303 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Medemblik Schepenwijk, Medemblik
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 315.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 47.000 en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Anna de Graaff Makelaars Verkocht in Medemblik?
Anna de Graaff Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 42 huizen in Medemblik verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 35%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 47.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans variëren van € 10.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Medemblik weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pampus 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Medemblik Schepenwijk, Medemblik.
Begrijp de huizenprijzen in Medemblik Schepenwijk Medemblik, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Medemblik Schepenwijk?
Medemblik Schepenwijk heeft een relatief actieve woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (23 van de ongeveer 340) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Medemblik Schepenwijk?
In vergelijking met andere wijken in Medemblik zijn de verkoopprijzen in Schepenwijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Medemblik van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pampus 7.
-
Te koop€ 315.000 1,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 276.000 -2,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2023€ 282.000 20,0%
-
WOZ 2022€ 235.000 9,8%
-
WOZ 2021€ 214.000 11,5%
-
WOZ 2020€ 192.000 11,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Pampus 7 is sinds 12 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Medemblik kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pampus 7, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Pampus 7, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Medemblik.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Medemblik Schepenwijk het doet vergeleken met Medemblik, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Medemblik Schepenwijk, Medemblik of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pampus 7 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Medemblik Schepenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Pampus 7. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Medemblik Schepenwijk, Medemblik of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Medemblik Schepenwijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Medemblik Schepenwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pampus 7 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pampus 7 in Medemblik.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Medemblik Schepenwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pampus 7 in Medemblik je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Medemblik.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pampus 7, Medemblik
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Medemblik Schepenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Medemblik Schepenwijk, Medemblik
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pampus 7 in Medemblik met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60