Weet direct wat je moet bieden op Papaverstraat 2 3551 EW Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.858 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Huizenprijzen 2e Daalsebuurt en omgeving in Utrecht.
De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de 2e Daalsebuurt?
De 2e Daalsebuurt en de omliggende gebieden hebben een populaire woningmarkt, met 13,0% van de woningen (106 van de ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Utrecht. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 28 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Utrecht?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in de 2e Daalsebuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 is dit gebied concurrerend met het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Papaverstraat 2.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 475.000 5,6%
-
WOZ 2024€ 429.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 420.000 15,1%
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2022€ 365.000 23,7%
-
WOZ 2020€ 295.000 13,5%
-
WOZ 2019€ 260.000 15,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 aug 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Papaverstraat 2 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Papaverstraat 2, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe 2e Daalsebuurt en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Papaverstraat 2 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Papaverstraat 2. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 2e Daalsebuurt en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 2e Daalsebuurt en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Papaverstraat 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Papaverstraat 2 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Papaverstraat 2 in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Papaverstraat 2, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Papaverstraat 2 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60