Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Papegaaiweg 19 7345 DK Wenum Wiesel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wenum, Wenum Wiesel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 59.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 598.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 41.000 en € 93.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Rodenburg Makelaars in Apeldoorn?
Rodenburg Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Apeldoorn, met succes ongeveer 143 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 21.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 85.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Apeldoornse woningmarkt en de effectiviteit van het bureau in het behalen van gunstige resultaten voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Papegaaiweg 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wenum, Wenum Wiesel.
Begrijp de huizenprijzen in Wenum Wenum Wiesel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wenum?
Wenum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (6 van ongeveer 140) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, wat overeenkomt met de trends in Apeldoorn. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Wenum zich tot Apeldoorn?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Wenum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 460.000 in Apeldoorn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Papegaaiweg 19.
-
Te koop€ 598.500
-
WOZ 2024€ 421.000 -4,3%
-
WOZ 2023€ 440.000 29,8%
-
WOZ 2022€ 339.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 317.000 3,3%
-
WOZ 2020€ 307.000 7,3%
-
WOZ 2019€ 286.000 9,6%
-
WOZ 2018€ 261.000 5,2%
-
WOZ 2017€ 248.000 -1,6%
-
WOZ 2016€ 252.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Papegaaiweg 19 staat sinds 20 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Wenum Wiesel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Papegaaiweg 19, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Papegaaiweg 19, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wenum Wiesel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Wenum het doet vergeleken met Wenum Wiesel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wenum, Wenum Wiesel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Papegaaiweg 19 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Wenum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Papegaaiweg 19. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wenum, Wenum Wiesel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wenum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wenum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Papegaaiweg 19 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Papegaaiweg 19 in Wenum Wiesel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wenum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Papegaaiweg 19 in Wenum Wiesel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Wenum Wiesel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Papegaaiweg 19, Wenum Wiesel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wenum
- Analyse van het biedgedrag in Wenum, Wenum Wiesel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Papegaaiweg 19 in Wenum Wiesel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60