Papiermolen 7

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Papiermolen 7 8311 BE Espel · Aangeboden op funda.nl

Papiermolen 7
Vraagprijs
€ 349.000
Energielabel
A+++
Wonen
104m²
Bouwjaar
2022
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.484 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Papiermolen 7.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Espel-woonkern, Espel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 33.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 59.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Hoekstra Makelaardij in Noordoostpolder?

Hoekstra Makelaardij b.v. heeft het afgelopen jaar ongeveer 14 woningen in Noordoostpolder succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 28.000 boven de vraagprijs lag. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 19.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Papiermolen 7.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Espel-woonkern, Espel.

Begrijp de huizenprijzen in Espel-woonkern Espel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Espel-woonkern aantrekkelijk?

Espel-woonkern heeft een populaire woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (13 van de ongeveer 280) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid is voor Noordoostpolder. In de komende maanden worden er naar verwachting nog eens 3 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.

Hoe verhouden de prijzen zich in Espel-woonkern?

In vergelijking met andere gebieden in Noordoostpolder zijn de verkoopprijzen in Espel-woonkern relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 ligt het dicht bij het gemiddelde van de regio, wat wijst op een competitieve markt.

Papiermolen 7

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Papiermolen 7.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 288.000 7,1%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 349.000 0,0%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 349.000 -3,1%
  • Te koop
    € 360.000
  • WOZ 2024
    € 269.000 6,8%
  • WOZ 2023
    € 252.000 140,0%
  • WOZ 2022
    € 105.000 483,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Espel-woonkern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 mrt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.