
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Papyruspad 115 2283 HG Rijswijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.153 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stationskwartier, Rijswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V. verkocht in Rijswijk?
In het afgelopen jaar heeft Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V. met succes ongeveer 18 woningen verkocht in Rijswijk, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 3%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 500 boven de vraagprijs op, wat wijst op een concurrerende biedomgeving.
Wat zijn de hoogste en typische biedbedragen?
Hoewel het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs was, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag naar woningen in Rijswijk aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Papyruspad 115.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stationskwartier, Rijswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Stationskwartier Rijswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Stationskwartier woningmarkt?
Stationskwartier heeft een levendige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (29 van de ongeveer 440) die vorig jaar van eigenaar zijn verwisseld, wat een typische omloop is voor Rijswijk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Stationskwartier zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Rijswijk zijn de verkoopprijzen in Stationskwartier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 350.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Rijswijk van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Papyruspad 115.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 439.000 -9,7%
-
WOZ 2023€ 486.000 12,0%
-
WOZ 2022€ 434.000 8,8%
-
WOZ 2021€ 399.000 9,3%
-
WOZ 2020€ 365.000 17,0%
-
WOZ 2019€ 312.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Papyruspad 115 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rijswijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Stationskwartier die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Stationskwartier, Rijswijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Papyruspad 115, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijswijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Stationskwartier het doet vergeleken met Rijswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stationskwartier, Rijswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Papyruspad 115 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Stationskwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Papyruspad 115. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stationskwartier, Rijswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stationskwartier
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stationskwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Papyruspad 115 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Papyruspad 115 in Rijswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stationskwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Papyruspad 115 in Rijswijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rijswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Papyruspad 115, Rijswijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Stationskwartier
- Analyse van het biedgedrag in Stationskwartier, Rijswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Papyruspad 115 in Rijswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60