Weet direct wat je moet bieden op Parallelweg 19 6001 HM Weert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.567 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Weert-Centrum, Weert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 335.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 51.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Sharon Bish Makelaardij in Weert?
Sharon Bish Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Weert, met succes ongeveer 20 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 15.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 69.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 30.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Weert laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Parallelweg 19.
Onzelievevrouwestraat 24
|
Kerkstraat 116
|
Parallelweg 22
|
Parallelweg 17
|
|
| Vraagprijs |
€ 550.000
+64,2%
|
€ 549.500
+64,0%
|
€ 310.000
-7,5%
|
€ 285.000
-14,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | € 359.241 | € 329.981 |
| Te koop | — | 9 maanden geleden | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | — | 5 maanden geleden | 2 jaar en 2 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | 2-onder-1-kapwoning | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1926 | 1931 | 1981 | 1981 |
| Woonopp. | 173 m² +90,1% | 326 m² +258,2% | 92 m² +1,1% | 92 m² +1,1% |
| Energielabel |
|
|
D
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weert-Centrum, Weert.
Begrijp de huizenprijzen in Weert-Centrum Weert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Weert-Centrum?
Weert-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,5% van de woningen (53 van de ongeveer 510) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 13 woningen worden verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Weert-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Weert zijn de verkoopprijzen in Weert-Centrum gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Weert-Centrum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Parallelweg 19.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 335.000 25,2%
-
WOZ 2024€ 273.000 -3,2%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 -5,0%
-
Te koop€ 289.500
-
WOZ 2023€ 282.000 12,8%
-
WOZ 2022€ 250.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mrt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Parallelweg 19 staat sinds 18 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Weert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Parallelweg 19, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Parallelweg 19, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weert.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Weert-Centrum het doet vergeleken met Weert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weert-Centrum, Weert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Parallelweg 19 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Weert-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Parallelweg 19. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weert-Centrum, Weert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Weert-Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Weert-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Parallelweg 19 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Parallelweg 19 in Weert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Weert-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Parallelweg 19 in Weert je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Weert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Parallelweg 19, Weert
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Weert-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Weert-Centrum, Weert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Parallelweg 19 in Weert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
