Weet direct wat je moet bieden op Parkstraat 24 1544 AP Zaandijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.006 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Zaandijk, Zaandijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad vorig jaar verkocht?
Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad heeft het afgelopen jaar ongeveer 27 woningen in de Zaanstad regio succesvol verkocht, wat resulteerde in een bescheiden marktaandeel van 2%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld werden woningen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 12.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 56.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagprijs lagen.
Waarom kiezen voor Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad?
Met een sterke staat van dienst in Zaanstad biedt Van de Steege Makelaarsgroep concurrerende prijsstrategieën die zowel kopers als verkopers ten goede kunnen komen in deze dynamische vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Parkstraat 24.
Elvis Presleystraat 22
|
Parkstraat 23
|
Bredenhofstraat 4
|
Talmastraat 7
|
|
| Vraagprijs |
€ 650.000
+85,7%
|
€ 410.000
+17,1%
|
€ 300.000
-14,3%
|
€ 375.000
+7,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 704.408 | € 467.327 | € 364.188 | € 442.809 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 2 maanden geleden | 9 maanden geleden | 10 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2020 | 1910 | 1913 | 1923 |
| Woonopp. | 155 m² +70,3% | 82 m² -9,9% | 90 m² -1,1% | 92 m² +1,1% |
| Energielabel |
|
C
|
D
|
D
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Zaandijk, Zaandijk.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Zaandijk Zaandijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Zaandijk?
Oud Zaandijk heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (47 van ongeveer 810) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Zaanstad. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud Zaandijk?
In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Oud Zaandijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Zaanstad-gemiddelde van € 410.000, wat suggereert dat Oud Zaandijk niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Parkstraat 24.
-
Te koop€ 350.000 57,3%
-
WOZ 2024€ 224.000 -22,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 288.000 28,0%
-
Te koop€ 250.000 -7,1%
-
Te koop€ 269.000
-
WOZ 2022€ 225.000 11,4%
-
WOZ 2021€ 202.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 190.000 23,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Parkstraat 24 staat sinds 19 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zaandijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Parkstraat 24, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Parkstraat 24, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zaandijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oud Zaandijk het doet vergeleken met Zaandijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Zaandijk, Zaandijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Parkstraat 24 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Oud Zaandijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Parkstraat 24. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Zaandijk, Zaandijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud Zaandijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Zaandijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Parkstraat 24 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Parkstraat 24 in Zaandijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud Zaandijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Parkstraat 24 in Zaandijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Zaandijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Parkstraat 24, Zaandijk
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oud Zaandijk
- Analyse van het biedgedrag in Oud Zaandijk, Zaandijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Parkstraat 24 in Zaandijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
