
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Parkweg 20 3451 RJ Vleuten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Haarzuilens en omgeving, Vleuten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 101.000 boven de vraagprijs tot € 220.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 875.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 145.000 boven de vraagprijs en € 269.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is De Koning Makelaars in Vleuten?
De Koning makelaars - ERA en NVM, heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Vleuten, met succes ongeveer zes woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, voor een indrukwekkend gemiddelde van € 84.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 97.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond € 86.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Vleutense woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Parkweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haarzuilens en omgeving, Vleuten.
Begrijp de huizenprijzen in Haarzuilens en omgeving Vleuten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Haarzuilens?
Haarzuilens en de omgeving ervaren een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (6 van de ongeveer 180) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd—significant lager dan het gemiddelde in Utrecht. Dit wijst op een merkbare schaarste in het gebied, met slechts 2 extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Haarzuilens zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Haarzuilens relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 560.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Parkweg 20.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 875.000
-
WOZ 2025€ 880.000 7,5%
-
WOZ 2024€ 819.000 7,2%
-
WOZ 2022€ 764.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 689.000 23,0%
-
WOZ 2020€ 560.000 19,9%
-
WOZ 2019€ 467.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Parkweg 20, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Vleuten.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Haarzuilens en omgeving het doet, vergeleken met Vleuten, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Haarzuilens en omgeving, Vleuten of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Parkweg 20 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Haarzuilens en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Parkweg 20. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Haarzuilens en omgeving, Vleuten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Haarzuilens en omgeving
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Haarzuilens en omgeving
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Parkweg 20 in Vleuten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Haarzuilens en omgeving, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Parkweg 20 in Vleuten je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Vleuten.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Parkweg 20, Vleuten
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Haarzuilens en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Haarzuilens en omgeving, Vleuten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Parkweg 20, Vleuten was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60