Weet direct wat je moet bieden op Parkweg 96 3134 VR Vlaardingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostbuurt, Vlaardingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor dit soort woningen.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland met succes ongeveer 1.196 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 10.500 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 171.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 29.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Parkweg 96.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostbuurt, Vlaardingen.
Begrijp de huizenprijzen in Oostbuurt Vlaardingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostbuurt?
Oostbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (99 van de ongeveer 1.700) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Vlaardingen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oostbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Vlaardingen zijn de verkoopprijzen in Oostbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 320.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Vlaardingen van € 360.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Parkweg 96.
-
Te koop€ 400.000 107,8%
-
WOZ 2024€ 267.000 18,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 226.000 14,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 229.500
-
WOZ 2022€ 198.000 17,9%
-
WOZ 2021€ 168.000 9,1%
-
WOZ 2020€ 154.000 12,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 aug 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Parkweg 96 staat sinds 17 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Vlaardingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Parkweg 96, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Parkweg 96, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlaardingen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Oostbuurt het doet vergeleken met Vlaardingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostbuurt, Vlaardingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Parkweg 96 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Oostbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Parkweg 96. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostbuurt, Vlaardingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oostbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Parkweg 96 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Parkweg 96 in Vlaardingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oostbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Parkweg 96 in Vlaardingen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Vlaardingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Parkweg 96, Vlaardingen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Oostbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Oostbuurt, Vlaardingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Parkweg 96 in Vlaardingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60