
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pasweg 63 6371 BK Landgraaf · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.334 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lichtenberg, Landgraaf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 2.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 46.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 zagen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 14.000 boven de vraagprijs en € 60.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Pickee Makelaardij Verkocht in Landgraaf?
Pickee Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 22 huizen in Landgraaf succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 7%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij deze makelaar te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 52.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 9.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pasweg 63.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lichtenberg, Landgraaf.
Begrijp de huizenprijzen in Lichtenberg Landgraaf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lichtenberg?
Lichtenberg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (20 van ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 4 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Lichtenberg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Landgraaf zijn de verkoopprijzen in Lichtenberg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 290.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Landgraaf van € 280.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pasweg 63.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 455.000 1,8%
-
WOZ 2023€ 447.000 17,3%
-
WOZ 2022€ 381.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 354.000 9,9%
-
WOZ 2020€ 322.000 9,2%
-
WOZ 2019€ 295.000 3,2%
-
WOZ 2018€ 286.000 2,9%
-
WOZ 2017€ 278.000 4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Pasweg 63 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Landgraaf wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Lichtenberg die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Lichtenberg, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Pasweg 63, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Landgraaf.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lichtenberg het doet vergeleken met Landgraaf, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lichtenberg, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pasweg 63 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Lichtenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Pasweg 63. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lichtenberg, Landgraaf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lichtenberg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lichtenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pasweg 63 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pasweg 63 in Landgraaf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lichtenberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pasweg 63 in Landgraaf je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Landgraaf.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pasweg 63, Landgraaf
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lichtenberg
- Analyse van het biedgedrag in Lichtenberg, Landgraaf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pasweg 63 in Landgraaf met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60