
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pater van den Elsenstr 21 5554 TC Valkenswaard · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.149 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kerkakkers, Valkenswaard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 56.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.000. Naarmate we de late herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends zullen intensiveren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 71.000 en € 80.000 boven de vraagprijs liggen. Deze verschuiving benadrukt de toenemende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Wijman & Jansen ERA Makelaars in Valkenswaard?
Wijman & Jansen ERA Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Valkenswaard, met succes ongeveer 33 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 14% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 21.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 71.500 boven de vraagprijs uitkomt. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pater van den Elsenstr 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kerkakkers, Valkenswaard.
Begrijp de huizenprijzen in Kerkakkers Valkenswaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Kerkakkers een populaire woningmarkt?
Kerkakkers heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (36 van de ongeveer 700) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 7 woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een constante stroom van opties voor potentiële huiseigenaren.
Hoe verhouden de prijzen in Kerkakkers zich tot Valkenswaard?
In vergelijking met andere wijken in Valkenswaard heeft Kerkakkers hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 460.000 in andere delen van Valkenswaard.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pater van den Elsenstr 21.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2024€ 268.000 5,1%
-
WOZ 2023€ 255.000 10,4%
-
WOZ 2022€ 231.000 4,1%
-
WOZ 2021€ 222.000 9,4%
-
WOZ 2020€ 203.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 191.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Pater van den Elsenstr 21 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Valkenswaard wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Kerkakkers die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Kerkakkers, Valkenswaard of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Pater van den Elsenstr 21, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Valkenswaard.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Kerkakkers het doet vergeleken met Valkenswaard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kerkakkers, Valkenswaard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pater van den Elsenstr 21 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kerkakkers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Pater van den Elsenstr 21. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kerkakkers, Valkenswaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kerkakkers
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kerkakkers
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pater van den Elsenstr 21 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pater van den Elsenstr 21 in Valkenswaard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kerkakkers, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pater van den Elsenstr 21 in Valkenswaard je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Valkenswaard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pater van den Elsenstr 21, Valkenswaard
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kerkakkers
- Analyse van het biedgedrag in Kerkakkers, Valkenswaard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pater van den Elsenstr 21 in Valkenswaard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60