Paterijstraat 26

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Paterijstraat 26 8081 TA Elburg · Aangeboden op funda.nl

Paterijstraat 26
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
B
Wonen
156m²
Bouwjaar
1971
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.121 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Paterijstraat 26.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Elburg-Oosthoek, Elburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien, vooral voor woningen die rond € 475.000 zijn geprijsd. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën om hun gewenste woningen te bemachtigen.

Hoe succesvol is Makelaarschap Orij in Elburg?

Makelaarschap Orij steekt bovenuit als een van de toonaangevende makelaars in Elburg, met ongeveer 11 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 35.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Elburgse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paterijstraat 26.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Elburg-Oosthoek, Elburg.

Begrijp de huizenprijzen in Elburg-Oosthoek Elburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Elburg-Oosthoek?

Elburg-Oosthoek heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (29 van de ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. Verwacht de komst van 5 extra woningen op de markt in de komende drie maanden.

Zijn de vastgoedprijzen concurrerend in Elburg-Oosthoek?

In vergelijking met andere gebieden in Elburg zijn de vastgoedprijzen in Elburg-Oosthoek gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 510.000 in andere buurten. Dit suggereert dat Elburg-Oosthoek niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Paterijstraat 26

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paterijstraat 26.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Elburg-Oosthoek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.