
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Paterstraat 124 5331 EL Kerkdriel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kerkdriel, Kerkdriel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 73.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de activiteit die we zagen in het vroege voorjaar van 2022, vooral voor woningen die rond de € 339.000 zijn geprijsd. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Havermans Makelaardij B.V. in Kerkdriel?
Havermans Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Kerkdriel, met de verkoop van ongeveer 19 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 26%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 7.500 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij de meeste biedingen doorgaans variëren van € 19.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 50.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Kerkdriel en de effectiviteit van het bureau in het behalen van gunstige verkoopprijzen voor zijn klanten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paterstraat 124.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kerkdriel, Kerkdriel.
Begrijp de huizenprijzen in Kerkdriel Kerkdriel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Kerkdriel woningmarkt?
Kerkdriel heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,5% van de woningen (78 van ongeveer 1.710) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kerkdriel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Maasdriel zijn de verkoopprijzen in Kerkdriel redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 biedt Kerkdriel meer betaalbaarheid dan het Maasdriel gemiddelde van € 470.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paterstraat 124.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 339.000
-
WOZ 2024€ 240.000 -6,3%
-
WOZ 2023€ 256.000 31,3%
-
WOZ 2022€ 195.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 182.000 13,0%
-
WOZ 2020€ 161.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 154.000 2,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Paterstraat 124 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Kerkdriel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Kerkdriel die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Kerkdriel, Kerkdriel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Paterstraat 124, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kerkdriel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kerkdriel het doet vergeleken met Kerkdriel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kerkdriel, Kerkdriel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Paterstraat 124 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Kerkdriel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Paterstraat 124. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kerkdriel, Kerkdriel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kerkdriel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kerkdriel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Paterstraat 124 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paterstraat 124 in Kerkdriel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kerkdriel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Paterstraat 124 in Kerkdriel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Kerkdriel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Paterstraat 124, Kerkdriel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kerkdriel
- Analyse van het biedgedrag in Kerkdriel, Kerkdriel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Paterstraat 124 in Kerkdriel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60