Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Pathmosplein 9 7545 TT Enschede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.785 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Pathmos, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 49.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 265.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Ten Hag Makelaars in Enschede?
Ten Hag Makelaars in Enschede heeft het afgelopen jaar ongeveer 48 woningen succesvol verkocht, waarmee ze een plek veroverden in de top 10 van makelaars in de regio met een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau zijn aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 50.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 5.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Enschede weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pathmosplein 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pathmos, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Pathmos Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Pathmos een populaire woningmarkt?
Pathmos heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (9 van de ongeveer 140) vorig jaar van eigenaar verwisselden, een opmerkelijk cijfer voor Enschede. Momenteel is er geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Pathmos?
In vergelijking met andere wijken in Enschede heeft Pathmos relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op de toegenomen aantrekkelijkheid. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000 blijft Pathmos betaalbaarder dan andere delen van Enschede, waar de gemiddelde prijs € 330.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pathmosplein 9.
-
Te koop€ 265.000
-
WOZ 2024€ 250.000 12,6%
-
WOZ 2023€ 222.000 24,0%
-
WOZ 2022€ 179.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 166.000 10,7%
-
WOZ 2020€ 150.000 7,9%
-
WOZ 2019€ 139.000 17,8%
-
WOZ 2018€ 118.000 6,3%
-
WOZ 2017€ 111.000 3,7%
-
WOZ 2016€ 107.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Pathmosplein 9 staat sinds 4 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Enschede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pathmosplein 9, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pathmosplein 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze data wil weten over hoe Pathmos het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pathmos, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pathmosplein 9 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Pathmos kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Pathmosplein 9. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pathmos, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Pathmos
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Pathmos
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pathmosplein 9 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pathmosplein 9 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Pathmos, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pathmosplein 9 in Enschede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pathmosplein 9, Enschede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Pathmos
- Analyse van het biedgedrag in Pathmos, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pathmosplein 9 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60