Weet direct wat je moet bieden op Patrijs 24 4872 PB Etten-Leur · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.179 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Midden woongebied, Etten-Leur
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Patrijs 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Midden woongebied, Etten-Leur.
Begrijp de huizenprijzen in Midden woongebied Etten-Leur, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Midden Woongebied woningmarkt aantrekkelijk?
Het Midden Woongebied heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (129 van ongeveer 2.790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Etten-Leur. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 35 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Midden Woongebied?
In vergelijking met andere wijken in Etten-Leur zijn de verkoopprijzen in Midden Woongebied relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Etten-Leur, waar de gemiddelde prijs € 430.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Patrijs 24.
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2024€ 305.000 4,1%
-
WOZ 2023€ 293.000 10,2%
-
WOZ 2022€ 266.000 12,7%
-
WOZ 2021€ 236.000 3,1%
-
WOZ 2020€ 229.000 8,0%
-
WOZ 2019€ 212.000 7,1%
-
WOZ 2018€ 198.000 1,5%
-
WOZ 2017€ 195.000 2,6%
-
WOZ 2016€ 190.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Patrijs 24 staat sinds 20 juli 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Etten-Leur kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Patrijs 24, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Patrijs 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Etten-Leur.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Midden woongebied het doet vergeleken met Etten-Leur, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Midden woongebied, Etten-Leur of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Patrijs 24 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Midden woongebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Patrijs 24. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Midden woongebied, Etten-Leur of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Midden woongebied
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Midden woongebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Patrijs 24 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Patrijs 24 in Etten-Leur.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Midden woongebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Patrijs 24 in Etten-Leur je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Etten-Leur.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Patrijs 24, Etten-Leur
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Midden woongebied
- Analyse van het biedgedrag in Midden woongebied, Etten-Leur
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Patrijs 24 in Etten-Leur met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60