Weet direct wat je moet bieden op Patrijs 40 1645 TM Ursem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.082 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Reigerlaan Ursem en omgeving, Ursem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Patrijs 40.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Reigerlaan Ursem en omgeving, Ursem.
Begrijp de huizenprijzen in Reigerlaan Ursem en omgeving Ursem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Reigerlaan Ursem?
Reigerlaan Ursem en de omgeving hebben een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (6 van ongeveer 190) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, een typisch cijfer voor Koggenland. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Reigerlaan Ursem?
In vergelijking met andere regio's in Koggenland zijn de woningprijzen in Reigerlaan Ursem redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het Koggenland gemiddelde van € 400.000. Dit geeft aan dat Reigerlaan Ursem niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Patrijs 40.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 475.000 24,2%
-
WOZ 2024€ 417.000 -4,8%
-
WOZ 2023€ 438.000 14,1%
-
WOZ 2022€ 384.000 12,0%
-
WOZ 2021€ 343.000 8,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 feb 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Patrijs 40 staat sinds 2 september 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ursem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Patrijs 40, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Patrijs 40, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ursem.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Reigerlaan Ursem en omgeving het doet vergeleken met Ursem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Reigerlaan Ursem en omgeving, Ursem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Patrijs 40 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Reigerlaan Ursem en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Patrijs 40. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Reigerlaan Ursem en omgeving, Ursem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Reigerlaan Ursem en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Reigerlaan Ursem en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Patrijs 40 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Patrijs 40 in Ursem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Reigerlaan Ursem en omgeving, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Patrijs 40 in Ursem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ursem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Patrijs 40, Ursem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Reigerlaan Ursem en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Reigerlaan Ursem en omgeving, Ursem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Patrijs 40 in Ursem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60