Weet direct wat je moet bieden op Paul Scholtenrode 84 2717 HD Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buytenwegh, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 245.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 46.000 en € 71.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is De Makelaars Jenné | Baars | Jenné in Zoetermeer?
De Makelaars Jenné | Baars | Jenné heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zoetermeer, met succes ongeveer 120 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 73.000 boven de vraagprijs was.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paul Scholtenrode 84.
Voorweg 94
|
Vlamingstraat 65
|
Herenwaard 123
|
Bijdorplaan 66
|
|
| Vraagprijs |
€ 900.000
+267,3%
|
€ 383.000
+56,3%
|
€ 300.000
+22,4%
|
€ 670.000
+173,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | — | — |
| Te koop | — | — | 9 maanden geleden | — |
| Verkocht | 2 maanden geleden | — | — | — |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Rijtjeshuis | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1906 | 1908 | 1972 | 2012 |
| Woonopp. | 176 m² +252,0% | 127 m² +154,0% | 95 m² +90,0% | 158 m² +216,0% |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buytenwegh, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Buytenwegh Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Buytenwegh een populaire woningmarkt?
Buytenwegh heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (123 van ongeveer 1.890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Zoetermeer. De komende maanden staan er nog eens 26 woningen op de planning om de markt te betreden, wat zorgt voor een constante aanvoer.
Hoe verhouden de prijzen zich in Buytenwegh?
In vergelijking met andere wijken in Zoetermeer heeft Buytenwegh hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 410.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paul Scholtenrode 84.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 245.000 3,9%
-
WOZ 2024€ 205.000 -7,2%
-
WOZ 2023€ 221.000 22,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 200.000 40,4%
-
WOZ 2022€ 180.000 18,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 aug 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Paul Scholtenrode 84 staat sinds 3 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zoetermeer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Paul Scholtenrode 84, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Paul Scholtenrode 84, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoetermeer.
Als je de precieze data wil weten over hoe Buytenwegh het doet vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buytenwegh, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Paul Scholtenrode 84 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Buytenwegh kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Paul Scholtenrode 84. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buytenwegh, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buytenwegh
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buytenwegh
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Paul Scholtenrode 84 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paul Scholtenrode 84 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buytenwegh, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Paul Scholtenrode 84 in Zoetermeer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Zoetermeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Paul Scholtenrode 84, Zoetermeer
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buytenwegh
- Analyse van het biedgedrag in Buytenwegh, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Paul Scholtenrode 84 in Zoetermeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
