
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Paul van Ostaijenstraat 5 6372 HX Landgraaf · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.328 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schaesberg Centrum, Landgraaf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie voor woningen in de regio is toegenomen, met biedingen variërend van € 33.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de huidige marktdynamiek voor woningen die rond de € 349.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op competitieve biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Damen Makelaardij Verkocht in Landgraaf?
Damen Makelaardij in Heerlen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 131 huizen in Landgraaf verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 36%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 46.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagsprijs.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Landgraaf, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paul van Ostaijenstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schaesberg Centrum, Landgraaf.
Begrijp de huizenprijzen in Schaesberg Centrum Landgraaf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Schaesberg Centrum aantrekkelijk?
Schaesberg Centrum heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de huizen (32 van ongeveer 940) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Landgraaf is. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 7 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Schaesberg Centrum?
In vergelijking met andere wijken in Landgraaf heeft Schaesberg Centrum relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 230.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Landgraaf, waar de gemiddelde prijs € 280.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paul van Ostaijenstraat 5.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2024€ 249.000 -3,5%
-
WOZ 2023€ 258.000 17,8%
-
WOZ 2022€ 219.000 -1,4%
-
WOZ 2021€ 222.000 4,2%
-
WOZ 2020€ 213.000 8,1%
-
WOZ 2019€ 197.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Paul van Ostaijenstraat 5 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Landgraaf wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Schaesberg Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Schaesberg Centrum, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Paul van Ostaijenstraat 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Landgraaf.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Schaesberg Centrum het doet vergeleken met Landgraaf, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schaesberg Centrum, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Paul van Ostaijenstraat 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Schaesberg Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Paul van Ostaijenstraat 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schaesberg Centrum, Landgraaf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schaesberg Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schaesberg Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Paul van Ostaijenstraat 5 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paul van Ostaijenstraat 5 in Landgraaf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schaesberg Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Paul van Ostaijenstraat 5 in Landgraaf je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Landgraaf.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Paul van Ostaijenstraat 5, Landgraaf
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Schaesberg Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Schaesberg Centrum, Landgraaf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Paul van Ostaijenstraat 5 in Landgraaf met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60