
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Paulstraat 5 6677 PK Slijk-Ewijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.829 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kern Slijk-Ewijk, Slijk-Ewijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 99.000 en € 111.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Het Woonhart Makelaardij in Overbetuwe?
Het Woonhart makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Overbetuwe, met de verkoop van ongeveer 40 woningen in het afgelopen jaar. Ze hebben een plek veroverd onder de top 5 makelaars met een indrukwekkend marktaandeel van 11%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 75.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 41.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paulstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Slijk-Ewijk, Slijk-Ewijk.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Slijk-Ewijk Slijk-Ewijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Kern Slijk-Ewijk aantrekkelijk?
Kern Slijk-Ewijk heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de woningen (3 van de ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Overbetuwe. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kern Slijk-Ewijk?
In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in Kern Slijk-Ewijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 630.000, wat aanzienlijk boven het regionale gemiddelde van € 470.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paulstraat 5.
-
Onder bod
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2025€ 350.000 11,1%
-
WOZ 2024€ 315.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 310.000 16,5%
-
WOZ 2022€ 266.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 234.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 219.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 206.000 5,1%
-
WOZ 2018€ 196.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Paulstraat 5 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Slijk-Ewijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Kern Slijk-Ewijk die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Kern Slijk-Ewijk, Slijk-Ewijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Paulstraat 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Slijk-Ewijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Kern Slijk-Ewijk het doet vergeleken met Slijk-Ewijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Slijk-Ewijk, Slijk-Ewijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Paulstraat 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Kern Slijk-Ewijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Paulstraat 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Slijk-Ewijk, Slijk-Ewijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kern Slijk-Ewijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Slijk-Ewijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Paulstraat 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paulstraat 5 in Slijk-Ewijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kern Slijk-Ewijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Paulstraat 5 in Slijk-Ewijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Slijk-Ewijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Paulstraat 5, Slijk-Ewijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kern Slijk-Ewijk
- Analyse van het biedgedrag in Kern Slijk-Ewijk, Slijk-Ewijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Paulstraat 5 in Slijk-Ewijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60