Paulus Potterstraat 31

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Paulus Potterstraat 31 7204 CP Zutphen · Aangeboden op funda.nl

Paulus Potterstraat 31
Vraagprijs
€ 285.000
Energielabel
A
Wonen
95m²
Bouwjaar
1962
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.645 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Paulus Potterstraat 31.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 49.000 en € 100.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Eggink Maalderink Garantiemakelaars verkocht in Zutphen?

Eggink Maalderink Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 69 woningen in Zutphen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 21%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 18.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen.

Waarom kiezen voor Eggink Maalderink Garantiemakelaars?

Met hun sterke prestaties en expertise in de Zutphen-markt is Eggink Maalderink Garantiemakelaars een topkeuze voor kopers en verkopers die zich willen oriënteren in het competitieve vastgoedlandschap.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paulus Potterstraat 31.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen.

Begrijp de huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid Zutphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

Warnsveldsewegkwartier-Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (24 van de ongeveer 490) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Zutphen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

In vergelijking met andere wijken in Zutphen zijn de verkoopprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 350.000 in Zutphen. Dit suggereert dat Warnsveldsewegkwartier-Zuid niet bijzonder gewild is.

Paulus Potterstraat 31

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paulus Potterstraat 31.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 395.000 38,6%
  • WOZ 2024
    € 300.000 11,5%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 285.000 -5,0%
  • Te koop
    € 300.000 -3,2%
  • Te koop
    € 310.000 -4,6%
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2023
    € 269.000 16,0%
  • WOZ 2022
    € 232.000 14,3%
  • WOZ 2021
    € 203.000 10,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Warnsveldsewegkwartier-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mrt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Paulus Potterstraat 31 is sinds 17 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zutphen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Paulus Potterstraat 31, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Paulus Potterstraat 31, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zutphen.

Als je de precieze info wil weten over hoe Warnsveldsewegkwartier-Zuid het doet vergeleken met Zutphen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Paulus Potterstraat 31 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Paulus Potterstraat 31. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Warnsveldsewegkwartier-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Paulus Potterstraat 31 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paulus Potterstraat 31 in Zutphen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Paulus Potterstraat 31 in Zutphen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Zutphen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Paulus Potterstraat 31, Zutphen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Warnsveldsewegkwartier-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Paulus Potterstraat 31 in Zutphen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.