Weet direct wat je moet bieden op P.C. Boutensstraat 238 2025 LR Haarlem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.954 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Delftwijk, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 77.000 boven de vraagprijs tot € 124.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een sterke vraag naar woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt zich blijft ontwikkelen, moeten kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en een toegenomen biedactiviteit.
Hoe succesvol is Van der Schaaf & Kooijmans op de vastgoedmarkt in Haarlem?
Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs heeft een aanzienlijke impact gemaakt in Haarlem, met de verkoop van ongeveer 31 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het lokale marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 130.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Haarlemse vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van P.C. Boutensstraat 238.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Delftwijk, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Delftwijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Delftwijk?
Delftwijk heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (63 van ongeveer 990) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Haarlem. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Delftwijk zich tot andere gebieden in Haarlem?
In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Delftwijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van Haarlem van € 490.000, wat suggereert dat Delftwijk niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor P.C. Boutensstraat 238.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 525.000 7,1%
-
WOZ 2024€ 479.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 472.000 27,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2022€ 370.000 8,2%
-
WOZ 2021€ 342.000 13,6%
-
WOZ 2020€ 301.000 10,7%
-
WOZ 2019€ 272.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! P.C. Boutensstraat 238 staat sinds 12 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van P.C. Boutensstraat 238, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het P.C. Boutensstraat 238, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze data wil weten over hoe Delftwijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Delftwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van P.C. Boutensstraat 238 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Delftwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van P.C. Boutensstraat 238. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Delftwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Delftwijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Delftwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over P.C. Boutensstraat 238 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor P.C. Boutensstraat 238 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Delftwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om P.C. Boutensstraat 238 in Haarlem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor P.C. Boutensstraat 238, Haarlem
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Delftwijk
- Analyse van het biedgedrag in Delftwijk, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van P.C. Boutensstraat 238 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60