Weet direct wat je moet bieden op Peerdekensruwe 39 6218 EE Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.170 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Malberg, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Peerdekensruwe 39.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Malberg, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Malberg Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Malberg uniek?
Malberg heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (31 van de ongeveer 850) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste voor Maastricht. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Malberg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht is de gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 in Malberg aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 350.000 in de stad. Dit suggereert dat dit gebied meer gewild is, ondanks de hogere prijs ten opzichte van de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Peerdekensruwe 39.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 309.000
-
WOZ 2024€ 266.000 -4,7%
-
WOZ 2023€ 279.000 20,3%
-
WOZ 2022€ 232.000 3,1%
-
WOZ 2021€ 225.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 209.000 16,1%
-
WOZ 2019€ 180.000 -5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 apr 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Peerdekensruwe 39 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Malberg die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Malberg, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Peerdekensruwe 39, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Malberg het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Malberg, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Peerdekensruwe 39 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Malberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Peerdekensruwe 39. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Malberg, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Malberg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Malberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Peerdekensruwe 39 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Peerdekensruwe 39 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Malberg, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Peerdekensruwe 39 in Maastricht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Peerdekensruwe 39, Maastricht
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Malberg
- Analyse van het biedgedrag in Malberg, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Peerdekensruwe 39 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60