Weet direct wat je moet bieden op Perziklaan 8 3723 VD Bilthoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.519 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Leijen, Bilthoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 91.000 tot € 140.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 119.000 en € 178.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
WD Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 38 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 48.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 143.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 71.500 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Perziklaan 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Leijen, Bilthoven.
Begrijp de huizenprijzen in De Leijen Bilthoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Leijen?
De Leijen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (34 van de ongeveer 1.070) vorig jaar van eigenaar verwisselde, een typische trend voor De Bilt. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Leijen?
In vergelijking met andere wijken in De Bilt zijn de verkoopprijzen in De Leijen relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000, in tegenstelling tot het algemene gemiddelde van € 750.000 in De Bilt. Dit suggereert dat De Leijen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Perziklaan 8.
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2024€ 476.000 0,4%
-
WOZ 2023€ 474.000 19,7%
-
WOZ 2022€ 396.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 365.000 16,6%
-
WOZ 2019€ 313.000 9,8%
-
WOZ 2018€ 285.000 1,1%
-
WOZ 2017€ 282.000 5,6%
-
WOZ 2016€ 267.000 5,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Perziklaan 8 staat sinds 28 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bilthoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Perziklaan 8, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Perziklaan 8, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bilthoven.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Leijen het doet vergeleken met Bilthoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Leijen, Bilthoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Perziklaan 8 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Leijen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Perziklaan 8. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Leijen, Bilthoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Leijen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Leijen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Perziklaan 8 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Perziklaan 8 in Bilthoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Leijen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Perziklaan 8 in Bilthoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bilthoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Perziklaan 8, Bilthoven
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Leijen
- Analyse van het biedgedrag in De Leijen, Bilthoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Perziklaan 8 in Bilthoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60