
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Peter Huyssenslaan 61 6217 PH Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Caberg, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 17.000 boven de vraagprijs tot € 42.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 209.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 24.000 boven de vraagprijs en € 53.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Vesta Vastgoed vorig jaar in Maastricht verkocht?
Vesta Vastgoed heeft het afgelopen jaar ongeveer 90 woningen in Maastricht succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 8%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 16.000 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 70.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 32.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Peter Huyssenslaan 61.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Caberg, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Caberg Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Caberg?
Caberg heeft een dynamische woningmarkt, met 11,0% van de woningen (26 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een opmerkelijk cijfer voor Maastricht. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, en er wordt geschat dat er de komende drie maanden nog eens 7 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Caberg concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de woningprijzen in Caberg vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, terwijl het totale gemiddelde in Maastricht op € 350.000 staat. Dit geeft aan dat Caberg niet bijzonder gewild is qua vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Peter Huyssenslaan 61.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 209.000
-
WOZ 2024€ 177.000 -6,8%
-
WOZ 2023€ 190.000 19,5%
-
WOZ 2022€ 159.000 23,3%
-
WOZ 2021€ 129.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 122.000 9,9%
-
WOZ 2019€ 111.000 -0,9%
-
WOZ 2018€ 112.000 -6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Peter Huyssenslaan 61 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Caberg die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Caberg, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Peter Huyssenslaan 61, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Caberg het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Caberg, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Peter Huyssenslaan 61 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Caberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Peter Huyssenslaan 61. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Caberg, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Caberg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Caberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Peter Huyssenslaan 61 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Peter Huyssenslaan 61 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Caberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Peter Huyssenslaan 61 in Maastricht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Peter Huyssenslaan 61, Maastricht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Caberg
- Analyse van het biedgedrag in Caberg, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Peter Huyssenslaan 61 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60