Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Peter Schatstraat 95 1082 MX Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.841 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuidas, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 76.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 175.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.700.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 122.000 boven de vraagprijs en € 318.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen in Amsterdam?
Brummel & Beuk Makelaars, een boutique makelaarskantoor in Amsterdam, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen verkocht, waarmee ze een niche-marktaandeel van minder dan 1% hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 48.000 boven de vraagtprijs verkopen. Terwijl het hoogste bod € 95.000 boven de vraagtprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 54.500 boven de vraagtprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Peter Schatstraat 95.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidas, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Zuidas Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Zuidas woningmarkt?
De Zuidas heeft een relatief rustige woningmarkt, met 11,0% van de woningen (55 van de ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in de Zuidas zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Amsterdam heeft de Zuidas lagere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 900.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Peter Schatstraat 95.
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.700.000 65,9%
-
WOZ 2024€ 1.269.000 3,6%
-
WOZ 2023€ 1.225.000 13,6%
-
WOZ 2021€ 1.078.000 0,8%
-
WOZ 2020€ 1.070.000 16,2%
-
WOZ 2019€ 921.000 22,0%
-
WOZ 2018€ 755.000 94,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 995.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Peter Schatstraat 95 is sinds 25 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Peter Schatstraat 95, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Peter Schatstraat 95, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Zuidas het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidas, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Peter Schatstraat 95 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Zuidas kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Peter Schatstraat 95. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidas, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zuidas
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidas
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Peter Schatstraat 95 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Peter Schatstraat 95 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zuidas, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Peter Schatstraat 95 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Peter Schatstraat 95, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Zuidas
- Analyse van het biedgedrag in Zuidas, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Peter Schatstraat 95 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60