Weet direct wat je moet bieden op Petrus Feddesstraat 4 8861 HS Harlingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.493 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Spiker en het industrieterrein Hermes, Harlingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 369.500. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 39.000 en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Van der Wal Makelaars Verkocht in Harlingen?
Van der Wal Makelaars, een van de toonaangevende vastgoedkantoren in Harlingen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 27 huizen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 17%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, verkocht voor ongeveer € 12.500 boven de vraagsprijs.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 65.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Harlingen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Petrus Feddesstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Spiker en het industrieterrein Hermes, Harlingen.
Begrijp de huizenprijzen in De Spiker en het industrieterrein Hermes Harlingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Spiker en het Hermes-industriegebied?
De Spiker en het Hermes-industriegebied ervaren een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (19 van ongeveer 510) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in de regio. Er worden in de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt, wat deze schaarste mogelijk iets kan verlichten.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in De Spiker en Hermes?
Vergeleken met andere gebieden in Harlingen zijn de verkoopprijzen in De Spiker en Hermes relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs in Harlingen van € 300.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen niet significant hoog of laag zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Petrus Feddesstraat 4.
-
Te koop€ 369.500 -13,1%
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 271.000 3,8%
-
WOZ 2023€ 261.000 14,0%
-
WOZ 2022€ 229.000 34,7%
-
WOZ 2021€ 170.000 -3,4%
-
WOZ 2020€ 176.000 1,7%
-
WOZ 2019€ 173.000 5,5%
-
WOZ 2018€ 164.000 5,1%
-
WOZ 2017€ 156.000 31,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 mrt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Petrus Feddesstraat 4 is sinds 17 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Harlingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Petrus Feddesstraat 4, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Petrus Feddesstraat 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Harlingen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe De Spiker en het industrieterrein Hermes het doet vergeleken met Harlingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Spiker en het industrieterrein Hermes, Harlingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Petrus Feddesstraat 4 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Petrus Feddesstraat 4. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Spiker en het industrieterrein Hermes, Harlingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Spiker en het industrieterrein Hermes
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Spiker en het industrieterrein Hermes
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Petrus Feddesstraat 4 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Petrus Feddesstraat 4 in Harlingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Petrus Feddesstraat 4 in Harlingen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Harlingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Petrus Feddesstraat 4, Harlingen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in De Spiker en het industrieterrein Hermes
- Analyse van het biedgedrag in De Spiker en het industrieterrein Hermes, Harlingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Petrus Feddesstraat 4 in Harlingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60