Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pieter Jelles Troelstralaan 65-B 3818 KS Amersfoort · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.293 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Berg Noord, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens wijzen erop dat competitieve biedingen voor woningen die ongeveer € 350.000 kosten, zijn gestegen tussen € 49.000 en € 81.000 boven de vraagprijs. In lijn met trends uit het midden van de herfst van 2021, verwachten we nu dat toekomstige biedingen variëren van € 63.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs. Deze trend toont de groeiende vraag en de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt aan.
Hoeveel Huizen Heeft Sträter Makelaardij Verkocht in Amersfoort?
Sträter Makelaardij, een boutique makelaarskantoor in Amersfoort, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 huizen verkocht, goed voor 2% van het lokale marktaandeel.
Wat is het Gemiddelde Biedgedrag Bij Dit Kantoor?
Huizen die via dit kantoor zijn verkocht, brengen meestal ongeveer € 12.500 boven de vraagprijs op. Opvallend is dat de hoogste bieding steeg tot € 160.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gewoonlijk rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen, wat de sterke vraag en de competitieve biedingen op de woningmarkt in Amersfoort illustreert.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Jelles Troelstralaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Berg Noord, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in De Berg Noord Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Berg-Noord?
Berg-Noord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (58 van de ongeveer 1.240) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Amersfoort. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Berg-Noord zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Berg-Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 940.000 blijft het aanzienlijk duurder dan het gemiddelde van Amersfoort, dat € 470.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pieter Jelles Troelstralaan 65-B.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 89,2%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 297.000 0,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 295.000 -5,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 311.000 24,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 249.000 11,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 223.000 7,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 207.000 10,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pieter Jelles Troelstralaan 65-B, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amersfoort.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Berg Noord het doet, vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Berg Noord, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Pieter Jelles Troelstralaan 65-B geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Berg Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Pieter Jelles Troelstralaan 65-B. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Berg Noord, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Berg Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Berg Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pieter Jelles Troelstralaan 65-B in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Berg Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Pieter Jelles Troelstralaan 65-B in Amersfoort je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amersfoort.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Pieter Jelles Troelstralaan 65-B, Amersfoort
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Berg Noord
- Analyse van het biedgedrag in De Berg Noord, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Pieter Jelles Troelstralaan 65-B, Amersfoort was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60