Pieter Langendijkstraat 3

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pieter Langendijkstraat 3 8914 AE Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl

Pieter Langendijkstraat 3
Vraagprijs
€ 299.000
Energielabel
E
Wonen
100m²
Bouwjaar
1957
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.709 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Pieter Langendijkstraat 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Helicon, Leeuwarden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename ten opzichte van eerdere verkopen, waarbij competitieve biedingen tussen € 38.000 en € 60.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond € 299.000 werden aangeboden. Deze patronen komen overeen met die in het vroege winter van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.

Hoeveel Huizen Heeft FRYSK Makelaars Verkocht in Leeuwarden?

FRYSK makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 huizen in Leeuwarden verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 2% vertegenwoordigt. Interessant is dat huizen die bij dit bureau te koop staan, doorgaans voor ongeveer € 3.500 onder de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 43.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen meestal rond de € 13.500 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Langendijkstraat 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Helicon, Leeuwarden.

Begrijp de huizenprijzen in Helicon Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Helicon woningmarkt?

Helicon heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (13 van ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Leeuwarden. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens drie woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Helicon zich?

In vergelijking met andere wijken in Leeuwarden zijn de verkoopprijzen in Helicon noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 290.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 300.000 in Leeuwarden ligt, wat suggereert dat Helicon niet uitzonderlijk gewild is.

Pieter Langendijkstraat 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pieter Langendijkstraat 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 299.000
  • WOZ 2024
    € 267.000 9,0%
  • WOZ 2023
    € 245.000 10,4%
  • WOZ 2022
    € 222.000 11,0%
  • WOZ 2021
    € 200.000 16,3%
  • WOZ 2020
    € 172.000 23,7%
  • WOZ 2019
    € 139.000 5,3%
  • WOZ 2018
    € 132.000 1,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Helicon

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.