Pieter Langendijkstraat 52

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pieter Langendijkstraat 52 8914 AH Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl

Pieter Langendijkstraat 52
Vraagprijs
€ 285.000
Energielabel
D
Wonen
119m²
Bouwjaar
1953
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.865 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Pieter Langendijkstraat 52.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Helicon, Leeuwarden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en meer biedactiviteit.

Hoeveel Huizen Heeft Qualis Vorig Jaar Verkocht in Leeuwarden?

Makelaardij Friesland | Qualis heeft het afgelopen jaar ongeveer 121 huizen in Leeuwarden succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die bij Qualis zijn vermeld verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 56.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 19.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Langendijkstraat 52.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Helicon, Leeuwarden.

Begrijp de huizenprijzen in Helicon Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Helicon woningmarkt?

Helicon heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (13 van ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Leeuwarden. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens drie woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Helicon zich?

In vergelijking met andere wijken in Leeuwarden zijn de verkoopprijzen in Helicon noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 290.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 300.000 in Leeuwarden ligt, wat suggereert dat Helicon niet uitzonderlijk gewild is.

Pieter Langendijkstraat 52

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pieter Langendijkstraat 52.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 285.000
  • WOZ 2024
    € 268.000 9,4%
  • WOZ 2023
    € 245.000 3,8%
  • WOZ 2022
    € 236.000 18,0%
  • WOZ 2021
    € 200.000 4,7%
  • WOZ 2020
    € 191.000 22,4%
  • WOZ 2019
    € 156.000 2,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Helicon

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 mrt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Pieter Langendijkstraat 52 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Leeuwarden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Helicon die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Helicon, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Pieter Langendijkstraat 52, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leeuwarden.

Als je de precieze info wil weten over hoe Helicon het doet vergeleken met Leeuwarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Helicon, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Pieter Langendijkstraat 52 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Helicon kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Pieter Langendijkstraat 52. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Helicon, Leeuwarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Helicon
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Helicon
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Pieter Langendijkstraat 52 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pieter Langendijkstraat 52 in Leeuwarden.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Helicon, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pieter Langendijkstraat 52 in Leeuwarden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Leeuwarden.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Pieter Langendijkstraat 52, Leeuwarden
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Helicon
  • Analyse van het biedgedrag in Helicon, Leeuwarden
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pieter Langendijkstraat 52 in Leeuwarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.