Weet direct wat je moet bieden op Pieter Pauwstraat 15 1017 ZJ Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Weteringschans, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 119.000 boven de vraagprijs tot € 194.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 870.000 zijn geprijsd, en vertoont gelijkenissen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Visch & van Zeggelaar Verkocht in Amsterdam?
Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam, een boutique makelaarskantoor, heeft het afgelopen jaar ongeveer 58 huizen in Amsterdam verkocht, wat hen een niche marktaandeel van 1% oplevert.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 45.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 150.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 65.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom Kiezen voor Visch & van Zeggelaar?
Met hun gerichte aanpak en sterke biedresultaten steekt Visch & van Zeggelaar boven de concurrentie uit in de Amsterdamse vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Pauwstraat 15.
Ceintuurbaan 209-3
|
Zwanenburgwal 44
|
Lauriergracht 138-1
|
Huidekoperstraat 22-N
|
|
| Vraagprijs |
€ 1.095.000
+25,9%
|
€ 595.000
-31,6%
|
€ 1.500.000
+72,4%
|
€ 875.000
+0,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 1.144.967 | — | — | € 1.151.623 |
| Te koop | — | 1 jaar en 3 maanden geleden | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | — | — | 1 jaar geleden |
| Woningtype | Appartement | Vrijstaande woning | Rijtjeshuis | Appartement |
| Bouwjaar | 1896 | 1914 | 1750 | 1999 |
| Woonopp. | 142 m² +63,2% | 70 m² -19,5% | 221 m² +154,0% | 90 m² +3,4% |
| Energielabel |
|
|
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Weteringschans, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in De Weteringschans Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Weteringschans?
De Weteringschans heeft een relatief rustige woningmarkt, met 8,5% van de woningen (145 van ongeveer 1.750) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 51 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Weteringschans?
In vergelijking met andere delen van Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Weteringschans relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 640.000 ligt het dicht bij het bredere Amsterdamse gemiddelde van € 550.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pieter Pauwstraat 15.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 870.000 -3,3%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 840.000
-
WOZ 2024€ 727.000 -4,8%
-
WOZ 2023€ 764.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 650.000 1,4%
-
WOZ 2021€ 641.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Pieter Pauwstraat 15 staat sinds 9 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pieter Pauwstraat 15, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Pieter Pauwstraat 15, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Weteringschans het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Weteringschans, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pieter Pauwstraat 15 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk De Weteringschans kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Pieter Pauwstraat 15. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Weteringschans, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Weteringschans
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Weteringschans
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pieter Pauwstraat 15 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pieter Pauwstraat 15 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Weteringschans, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Pieter Pauwstraat 15 in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pieter Pauwstraat 15, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Weteringschans
- Analyse van het biedgedrag in De Weteringschans, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pieter Pauwstraat 15 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
