
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pijlhovestraat 42 7521 VT Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.077 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tubantia-Toekomst, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 675.000. Nu we de late herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen de € 75.000 en € 121.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoeveel huizen heeft Zengerink vorig jaar in Enschede verkocht?
Zengerink, een kleinere makelaardij in Enschede met een marktaandeel van slechts 1%, heeft het afgelopen jaar ongeveer negen huizen succesvol verkocht. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 26.000 boven de vraagprijs uitkwam. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 5.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar evenwichtige biedomgeving in de Enschede vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pijlhovestraat 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tubantia-Toekomst, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Tubantia-Toekomst Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tubantia-Toekomst?
Tubantia-Toekomst heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (85 van ongeveer 1.480) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Enschede. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tubantia-Toekomst?
In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Tubantia-Toekomst noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 330.000 in andere delen van Enschede, wat suggereert dat Tubantia-Toekomst niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pijlhovestraat 42.
-
Te koop€ 675.000 130,8%
-
WOZ 2024€ 567.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 559.000 21,5%
-
WOZ 2022€ 460.000 25,0%
-
WOZ 2021€ 368.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 342.000 17,5%
-
WOZ 2019€ 291.000 2,8%
-
WOZ 2018€ 283.000 -1,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 299.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Pijlhovestraat 42 staat sinds 29 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Enschede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pijlhovestraat 42, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pijlhovestraat 42, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze data wil weten over hoe Tubantia-Toekomst het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tubantia-Toekomst, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pijlhovestraat 42 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Tubantia-Toekomst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Pijlhovestraat 42. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tubantia-Toekomst, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tubantia-Toekomst
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tubantia-Toekomst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pijlhovestraat 42 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pijlhovestraat 42 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tubantia-Toekomst, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pijlhovestraat 42 in Enschede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pijlhovestraat 42, Enschede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Tubantia-Toekomst
- Analyse van het biedgedrag in Tubantia-Toekomst, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pijlhovestraat 42 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60