Weet direct wat je moet bieden op Pijnenburg 34 3452 JB Vleuten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.191 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pijnenburg 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten.
Begrijp de huizenprijzen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum Vleuten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum woningmarkt?
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (81 van ongeveer 1.780) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Utrecht?
De verkoopprijzen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum zijn gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 640.000, wat aanzienlijk hoger is dan het Utrechtse gemiddelde van € 510.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pijnenburg 34.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 657.000 2,7%
-
WOZ 2024€ 655.000 -4,2%
-
WOZ 2023€ 684.000 34,9%
-
Te koop€ 639.900 -5,2%
-
Te koop€ 675.000 -2,9%
-
Te koop€ 695.000 43,3%
-
WOZ 2022€ 507.000 8,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Pijnenburg 34 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vleuten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Pijnenburg 34, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vleuten.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum het doet vergeleken met Vleuten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pijnenburg 34 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Pijnenburg 34. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pijnenburg 34 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pijnenburg 34 in Vleuten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Pijnenburg 34 in Vleuten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Vleuten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pijnenburg 34, Vleuten
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pijnenburg 34 in Vleuten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60