Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pijperring 356 2625 EZ Delft · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.386 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Pijperring, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in het gebied zijn gestegen, met offertes variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 89.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoopprijzen van huizen die rond de € 494.000 zijn geprijsd en weerspiegelt vergelijkbare ontwikkelingen die in het begin van de zomer van 2021 zijn waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, kunnen potentiële kopers verwachten zich in steeds competitievere biedingsscenario's te begeven in de huidige vastgoedmarkt.
Hoeveel huizen heeft Makelaarsland verkocht in Delft?
Makelaarsland, een kleinere makelaardij in Delft met een marktaandeel van 1%, heeft het afgelopen jaar ongeveer 12 huizen verkocht. Gemiddeld werden de woningen die via deze makelaardij werden verkocht voor € 31.500 boven de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 72.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl typische biedingen over het algemeen varieerden van € 49.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pijperring.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pijperring, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Pijperring Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Pijperring woningmarkt?
Pijperring ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (2 van ongeveer 110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden nog eens 6 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Pijperring zich tot andere gebieden in Delft?
In vergelijking met andere wijken in Delft zijn de verkoopprijzen in Pijperring gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 350.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Delft van € 430.000 ligt. Dit suggereert dat Pijperring niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pijperring 356.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 494.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 434.000 4,6%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 415.000 -2,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 427.000 10,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 385.000 22,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 314.000 12,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 279.000 14,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 243.000 10,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pijperring 356, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Delft.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Pijperring het doet, vergeleken met Delft, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Pijperring, Delft of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Pijperring 356 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Pijperring kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Pijperring 356. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Pijperring, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Pijperring
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Pijperring
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pijperring 356 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Pijperring, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Pijperring 356 in Delft je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Delft.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Pijperring 356, Delft
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Pijperring
- Analyse van het biedgedrag in Pijperring, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Pijperring 356, Delft was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60