
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Pippelingstraat 34 2564 RJ 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.363 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Eykenduinen, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 47.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind zomer 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu zijn vastgesteld tussen € 68.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Emil Makelaars verkocht in 's-Gravenhage?
Emil Makelaars, een boutique vastgoedbureau in 's-Gravenhage, heeft het afgelopen jaar ongeveer 26 woningen succesvol verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van minder dan 1%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 18.000 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 35.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pippelingstraat 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eykenduinen, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Eykenduinen 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Eykenduinen woningmarkt?
Eykenduinen heeft een rustige woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (72 van de ongeveer 980) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor 's-Gravenhage. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Eykenduinen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Eykenduinen redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, terwijl het totale gemiddelde in de stad op € 420.000 staat. Dit suggereert dat Eykenduinen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pippelingstraat 34.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000 75,0%
-
WOZ 2024€ 295.000 -3,3%
-
WOZ 2023€ 305.000 24,5%
-
WOZ 2022€ 245.000 13,4%
-
WOZ 2021€ 216.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 200.000 24,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 161.000 18,4%
-
Te koop€ 200.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Pippelingstraat 34 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Eykenduinen die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Eykenduinen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pippelingstraat 34, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze data wil weten over hoe Eykenduinen het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eykenduinen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pippelingstraat 34 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Eykenduinen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Pippelingstraat 34. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eykenduinen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Eykenduinen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Eykenduinen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pippelingstraat 34 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pippelingstraat 34 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Eykenduinen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pippelingstraat 34 in 's-Gravenhage je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pippelingstraat 34, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Eykenduinen
- Analyse van het biedgedrag in Eykenduinen, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pippelingstraat 34 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60