
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor P.J. Oudstraat 306 3354 VJ Papendrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.992 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Middenpolder, Papendrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 20.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 33.000 en € 53.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Molenaar Cové Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 35 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 15.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 55.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden om boven de vraagprijs te bieden om hun gewenste huis te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van P.J. Oudstraat 306.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Middenpolder, Papendrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Middenpolder Papendrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor P.J. Oudstraat 306.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 16,1%
-
WOZ 2024€ 270.000 -3,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 285.000 -5,0%
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2023€ 280.000 33,3%
-
WOZ 2021€ 210.000 2,4%
-
WOZ 2020€ 205.000 13,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jan 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! P.J. Oudstraat 306 is sinds 15 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Papendrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van P.J. Oudstraat 306, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het P.J. Oudstraat 306, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Papendrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Middenpolder het doet vergeleken met Papendrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Middenpolder, Papendrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van P.J. Oudstraat 306 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Middenpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van P.J. Oudstraat 306. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Middenpolder, Papendrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Middenpolder
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Middenpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over P.J. Oudstraat 306 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor P.J. Oudstraat 306 in Papendrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Middenpolder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om P.J. Oudstraat 306 in Papendrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Papendrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor P.J. Oudstraat 306, Papendrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Middenpolder
- Analyse van het biedgedrag in Middenpolder, Papendrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van P.J. Oudstraat 306 in Papendrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60