
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Planetenlaan 171 9742 HG Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.881 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Paddepoel-Noord, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 tot € 59.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 259.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 45.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Schouten + Van der Giezen Makelaars Verkocht in Groningen?
In het afgelopen jaar heeft Schouten + Van der Giezen Makelaars met succes ongeveer 146 huizen verkocht in Groningen, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 6%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 10.500 boven de vraagsom.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 91.000 boven de vraagsom bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagsom, wat de competitieve aard van de Groningse woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Planetenlaan 171.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Paddepoel-Noord, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Paddepoel-Noord Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Paddepoel-Noord?
Paddepoel-Noord heeft een relatief actieve woningmarkt, met 10,5% van de woningen (87 van de ongeveer 840) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 20 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Paddepoel-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Groningen zijn de verkoopprijzen in Paddepoel-Noord gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het regionale gemiddelde van € 380.000. Dit suggereert dat Paddepoel-Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Planetenlaan 171.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 234.000 1,7%
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000
-
WOZ 2024€ 230.000 -9,5%
-
WOZ 2023€ 254.000 23,3%
-
WOZ 2022€ 206.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 189.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 175.000 12,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 aug 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Planetenlaan 171 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Paddepoel-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Paddepoel-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Planetenlaan 171, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Paddepoel-Noord het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Paddepoel-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Planetenlaan 171 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Paddepoel-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Planetenlaan 171. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Paddepoel-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Paddepoel-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Paddepoel-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Planetenlaan 171 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Planetenlaan 171 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Paddepoel-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Planetenlaan 171 in Groningen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Planetenlaan 171, Groningen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Paddepoel-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Paddepoel-Noord, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Planetenlaan 171 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60