
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Plantageweg 90 2951 VH Alblasserdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.499 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Blokweer, Alblasserdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 295.000 variëren van € 33.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met de late winter van 2022. Vooruitkijkend verwachten we dat succesvolle aanbiedingen tussen de € 42.000 en € 68.000 boven de vraagprijs moeten liggen, wat de voortdurende vraag en intense concurrentie op de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoeveel Boven De Vraagsprijs Verkopen Huizen Bij Aarnoutse Makelaardij?
In het afgelopen jaar heeft Aarnoutse Makelaardij met succes ongeveer 50 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans zo'n € 10.000 boven de vraagsprijs opbrachten—en de meeste biedingen lagen binnen € 25.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 68.000 boven de vraagsprijs lag, wat de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt benadrukt en waardevolle inzichten biedt voor kopers en verkopers die de huidige biedtrends willen begrijpen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Plantageweg 90.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Blokweer, Alblasserdam.
Begrijp de huizenprijzen in Blokweer Alblasserdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Blokweer?
Blokweer heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (71 van de ongeveer 1970) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch cijfer voor Alblasserdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Blokweer zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Alblasserdam zijn de verkoopprijzen in Blokweer relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 360.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Blokweer niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Plantageweg 90.
-
Verkocht
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2024€ 244.000 10,4%
-
WOZ 2023€ 221.000 20,8%
-
WOZ 2022€ 183.000 -9,0%
-
WOZ 2021€ 201.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 190.000 14,5%
-
WOZ 2019€ 166.000 5,1%
-
WOZ 2018€ 158.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Plantageweg 90 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Alblasserdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Blokweer die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Blokweer, Alblasserdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Plantageweg 90, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alblasserdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Blokweer het doet vergeleken met Alblasserdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Blokweer, Alblasserdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Plantageweg 90 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Blokweer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Plantageweg 90. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Blokweer, Alblasserdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Blokweer
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Blokweer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Plantageweg 90 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Plantageweg 90 in Alblasserdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Blokweer, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Plantageweg 90 in Alblasserdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Alblasserdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Plantageweg 90, Alblasserdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Blokweer
- Analyse van het biedgedrag in Blokweer, Alblasserdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Plantageweg 90 in Alblasserdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60