Weet direct wat je moet bieden op Plashofstraat 13 7693 TG Sibculo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sibculo Kern, Sibculo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Plashofstraat 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sibculo Kern, Sibculo.
Begrijp de huizenprijzen in Sibculo Kern Sibculo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sibculo Kern?
Sibculo Kern heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (9 van de ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar zijn verwisseld, een cijfer dat de algemene activiteit in Hardenberg weerspiegelt. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er in de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Sibculo Kern zich tot Hardenberg?
Bij het vergelijken van verkoopprijzen ligt het gemiddelde in Sibculo Kern op € 360.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Hardenberg van € 410.000, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder hoog of laag in vraag is. Dit suggereert dat Sibculo Kern niet uitzonderlijk gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Plashofstraat 13.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 369.000 91,7%
-
WOZ 2024€ 314.000 8,3%
-
WOZ 2023€ 290.000 11,1%
-
WOZ 2022€ 261.000 20,8%
-
WOZ 2021€ 216.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 202.000 -1,0%
-
WOZ 2019€ 204.000 6,3%
-
WOZ 2018€ 192.000 -6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jan 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Plashofstraat 13 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Sibculo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Sibculo Kern die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Sibculo Kern, Sibculo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Plashofstraat 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sibculo.
Als je de precieze data wil weten over hoe Sibculo Kern het doet vergeleken met Sibculo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sibculo Kern, Sibculo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Plashofstraat 13 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Sibculo Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Plashofstraat 13. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sibculo Kern, Sibculo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sibculo Kern
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sibculo Kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Plashofstraat 13 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Plashofstraat 13 in Sibculo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sibculo Kern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Plashofstraat 13 in Sibculo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Sibculo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Plashofstraat 13, Sibculo
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Sibculo Kern
- Analyse van het biedgedrag in Sibculo Kern, Sibculo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Plashofstraat 13 in Sibculo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60