Plein 30

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Plein 30 4454 AV Borssele · Aangeboden op funda.nl

Plein 30
Vraagprijs
€ 259.000
Energielabel
F
Wonen
84m²
Bouwjaar
1850
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.202 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Plein 30.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Borssele (Kern), Borssele

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 259.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind lente 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder kunnen stijgen, mogelijk tussen € 43.000 en € 100.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

Schinkel de Weerd Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 164 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 7.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 62.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Plein 30.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Borssele (Kern), Borssele.

Begrijp de huizenprijzen in Borssele (Kern) Borssele, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Borssele?

Kern Borssele heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de huizen (19 van ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Borssele?

In vergelijking met andere regio's in Borsele zijn de woningprijzen in Kern Borssele niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 is het nog steeds betaalbaarder dan andere delen van Borsele, waar de gemiddelde prijs € 350.000 bedraagt.

Plein 30

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Plein 30.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 259.000 15,1%
  • WOZ 2024
    € 220.000 2,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2023
    € 214.000 8,6%
  • Te koop
    € 225.000 43,3%
  • WOZ 2022
    € 197.000 10,1%
  • WOZ 2021
    € 179.000 9,2%
  • WOZ 2020
    € 164.000 3,8%
  • WOZ 2019
    € 158.000 13,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Borssele (Kern)

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

30

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Plein 30 is sinds 29 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Borssele kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Plein 30, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Plein 30, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Borssele.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Borssele (Kern) het doet vergeleken met Borssele, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Borssele (Kern), Borssele of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Plein 30 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Borssele (Kern) kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Plein 30. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Borssele (Kern), Borssele of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Borssele (Kern)
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Borssele (Kern)
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Plein 30 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Plein 30 in Borssele.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Borssele (Kern), hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Plein 30 in Borssele je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Borssele.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Plein 30, Borssele
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Borssele (Kern)
  • Analyse van het biedgedrag in Borssele (Kern), Borssele
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Plein 30 in Borssele met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.