Weet direct wat je moet bieden op Polderlaan 7 3211 XG Geervliet · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Geervliet-Noordoost, Geervliet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Polderlaan 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geervliet-Noordoost, Geervliet.
Begrijp de huizenprijzen in Geervliet-Noordoost Geervliet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Geervliet-Noordoost exclusief?
Geervliet-Noordoost heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (11 van de ongeveer 340) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een aanzienlijke schaarste in vergelijking met Nissewaard. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Geervliet-Noordoost?
Het gebied heeft hogere verkoopprijzen in verhouding tot de vraagprijzen vergeleken met andere delen van Nissewaard, wat wijst op een grotere vraag naar woningen in Geervliet-Noordoost. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Nissewaard van € 340.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Polderlaan 7.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 309.500
-
WOZ 2024€ 238.000 -0,8%
-
WOZ 2023€ 240.000 17,7%
-
WOZ 2022€ 204.000 8,5%
-
WOZ 2021€ 188.000 17,5%
-
WOZ 2020€ 160.000 13,5%
-
WOZ 2019€ 141.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 feb 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Polderlaan 7 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Geervliet wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Geervliet-Noordoost die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Geervliet-Noordoost, Geervliet of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Polderlaan 7, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geervliet.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Geervliet-Noordoost het doet vergeleken met Geervliet, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geervliet-Noordoost, Geervliet of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Polderlaan 7 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Geervliet-Noordoost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Polderlaan 7. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geervliet-Noordoost, Geervliet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Geervliet-Noordoost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geervliet-Noordoost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Polderlaan 7 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Polderlaan 7 in Geervliet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Geervliet-Noordoost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Polderlaan 7 in Geervliet je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Geervliet.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Polderlaan 7, Geervliet
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Geervliet-Noordoost
- Analyse van het biedgedrag in Geervliet-Noordoost, Geervliet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Polderlaan 7 in Geervliet met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60