Weet direct wat je moet bieden op Polderwerker 24 6661 MP Elst · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.881 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lanenbuurt, Elst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Polderwerker 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lanenbuurt, Elst.
Begrijp de huizenprijzen in Lanenbuurt Elst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Lanenbuurt exclusief?
Lanenbuurt heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (8 van ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste vergeleken met de rest van Overbetuwe. Verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt komen, wat deze gewilde buurt verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Lanenbuurt?
In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in Lanenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 600.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 470.000 in Overbetuwe ligt, en dit toont de aantrekkingskracht van het gebied aan.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Polderwerker 24.
-
WOZ 2024€ 435.000 10,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 429.500
-
WOZ 2023€ 395.000 11,6%
-
WOZ 2022€ 354.000 9,6%
-
WOZ 2021€ 323.000 11,4%
-
WOZ 2020€ 290.000 5,1%
-
WOZ 2019€ 276.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Polderwerker 24 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Elst wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Lanenbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Lanenbuurt, Elst of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Polderwerker 24, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Elst.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Lanenbuurt het doet vergeleken met Elst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lanenbuurt, Elst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Polderwerker 24 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Lanenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Polderwerker 24. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lanenbuurt, Elst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lanenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lanenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Polderwerker 24 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Polderwerker 24 in Elst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lanenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Polderwerker 24 in Elst je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Elst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Polderwerker 24, Elst
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Lanenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Lanenbuurt, Elst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Polderwerker 24 in Elst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60