
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Pondstraat 25 2645 GZ Delfgauw · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.573 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emerald Centrum, Delfgauw
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 89.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Ruseler & Van Herk Makelaars in Pijnacker-Nootdorp?
Ruseler & Van Herk Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Pijnacker-Nootdorp, met succes ongeveer 37 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste geregistreerde bod dat een indrukwekkende € 85.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pondstraat 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emerald Centrum, Delfgauw.
Begrijp de huizenprijzen in Emerald Centrum Delfgauw, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Emerald Centrum?
Emerald Centrum heeft een populaire woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (34 van ongeveer 860) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Pijnacker-Nootdorp. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 7 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Emerald Centrum zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 540.000 in Pijnacker-Nootdorp.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pondstraat 25.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 429.000 5,4%
-
WOZ 2023€ 407.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 352.000 3,5%
-
WOZ 2021€ 340.000 9,7%
-
WOZ 2020€ 310.000 10,3%
-
WOZ 2019€ 281.000 1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Pondstraat 25 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Delfgauw wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Emerald Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Emerald Centrum, Delfgauw of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Pondstraat 25, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delfgauw.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Emerald Centrum het doet vergeleken met Delfgauw, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emerald Centrum, Delfgauw of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pondstraat 25 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Emerald Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Pondstraat 25. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emerald Centrum, Delfgauw of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Emerald Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emerald Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pondstraat 25 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pondstraat 25 in Delfgauw.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Emerald Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pondstraat 25 in Delfgauw je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Delfgauw.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pondstraat 25, Delfgauw
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Emerald Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Emerald Centrum, Delfgauw
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pondstraat 25 in Delfgauw met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60