Poorterstraat 16

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Poorterstraat 16 5663 CH Geldrop · Aangeboden op funda.nl

Poorterstraat 16
Vraagprijs
€ 489.000
Energielabel
B
Wonen
158m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.992 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Poorterstraat 16.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zesgehuchten, Geldrop

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 83.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 489.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 69.000 en € 102.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft KIN Makelaars Verkocht in Geldrop?

KIN Makelaars Regio Eindhoven heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 64 huizen in Geldrop verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 30%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld worden woningen die bij KIN Makelaars te koop staan verkocht voor ongeveer € 36.500 boven de vraagsom.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagsom, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 50.500 boven de vraagsom liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Geldrop, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Poorterstraat 16.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zesgehuchten, Geldrop.

Begrijp de huizenprijzen in Zesgehuchten Geldrop, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zesgehuchten?

Zesgehuchten heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (49 van de ongeveer 1.300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Geldrop-Mierlo. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Zesgehuchten zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Geldrop-Mierlo zijn de verkoopprijzen in Zesgehuchten noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 450.000 in de regio ligt, wat suggereert dat Zesgehuchten niet uitzonderlijk gewild is.

Poorterstraat 16

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Poorterstraat 16.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 489.000 3,0%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 425.000
  • WOZ 2024
    € 393.000 -7,1%
  • WOZ 2023
    € 423.000 17,5%
  • WOZ 2022
    € 360.000 16,1%
  • WOZ 2021
    € 310.000 6,9%
  • WOZ 2020
    € 290.000 8,2%
  • WOZ 2019
    € 268.000 6,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zesgehuchten

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 nov 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Poorterstraat 16 is sinds 31 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Geldrop kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Poorterstraat 16, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Poorterstraat 16, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geldrop.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Zesgehuchten het doet vergeleken met Geldrop, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zesgehuchten, Geldrop of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Poorterstraat 16 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Zesgehuchten kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Poorterstraat 16. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zesgehuchten, Geldrop of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zesgehuchten
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zesgehuchten
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Poorterstraat 16 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Poorterstraat 16 in Geldrop.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zesgehuchten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Poorterstraat 16 in Geldrop je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Geldrop.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Poorterstraat 16, Geldrop
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Zesgehuchten
  • Analyse van het biedgedrag in Zesgehuchten, Geldrop
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Poorterstraat 16 in Geldrop met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.