Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Populierlaan 38 6101 BB Echt · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.087 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Echt Noord, Echt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 659.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.
Hoe succesvol is Maasstreek Makelaardij BV in Echt?
Maasstreek Makelaardij BV heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Echt, met de verkoop van ongeveer 48 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 27%. Opvallend is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De competitieve biedomgeving wordt benadrukt door het hoogste bod dat € 50.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.500 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Populierlaan.
Walnootstraat 2
|
Eikstraat 11
|
Herderstraat 21
|
Kerkveldsweg West 39
|
|
| Vraagprijs |
€ 595.000
-9,7%
|
€ 425.000
-35,5%
|
€ 385.000
-41,6%
|
€ 429.000
-34,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 707.601 | € 546.297 | € 449.466 | € 494.100 |
| Verkocht | 10 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden | 1 jaar en 3 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1987 | 1970 | 1978 | 1977 |
| Woonopp. | 215 m² +26,5% | 154 m² -9,4% | 179 m² +5,3% | 171 m² +0,6% |
| Perceelopp. | 600 m² | 335 m² | 802 m² | 650 m² |
| Energielabel |
A
|
C
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Echt Noord, Echt.
Begrijp de huizenprijzen in Echt Noord Echt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Echt Noord?
Echt Noord heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (33 van de ongeveer 810) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Echt-Susteren. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Echt Noord?
In vergelijking met andere regio's in Echt-Susteren zijn de verkoopprijzen in Echt Noord noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde in Echt-Susteren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Populierlaan 38.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 603.000 32,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 659.000
-
WOZ 2024€ 456.000 -9,3%
-
WOZ 2023€ 503.000 19,5%
-
WOZ 2022€ 421.000 4,7%
-
WOZ 2021€ 402.000 9,2%
-
WOZ 2020€ 368.000 9,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Populierlaan 38, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Echt.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Echt Noord het doet, vergeleken met Echt, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Echt Noord, Echt of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Populierlaan 38 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Echt Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Populierlaan 38. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Echt Noord, Echt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Echt Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Echt Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Populierlaan 38 in Echt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Echt Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Populierlaan 38 in Echt je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Echt.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Populierlaan 38, Echt
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Echt Noord
- Analyse van het biedgedrag in Echt Noord, Echt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Populierlaan 38, Echt was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60