Porthoslaan 85

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Porthoslaan 85 6213 CP Maastricht · Aangeboden op funda.nl

Porthoslaan 85
Vraagprijs
€ 750.000
Energielabel
A
Wonen
151m²
Bouwjaar
1970
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.279 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Porthoslaan 85.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Biesland, Maastricht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 750.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind zomer 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 62.000 en € 91.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Tijs & Cyril Makelaardij in Maastricht?

Tijs & Cyril Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maastricht, met de verkoop van ongeveer 72 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 102.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de Maastrichtse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Porthoslaan 85.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Biesland, Maastricht.

Begrijp de huizenprijzen in Biesland Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Biesland woningmarkt?

Biesland heeft een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de huizen (10 van de ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 huizen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Biesland zich tot Maastricht?

In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Biesland gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Maastricht van € 350.000. Dit suggereert dat Biesland niet bijzonder gewild is.

Porthoslaan 85

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Porthoslaan 85.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 750.000
  • WOZ 2024
    € 595.000 -3,4%
  • WOZ 2023
    € 616.000 7,9%
  • WOZ 2022
    € 571.000 4,4%
  • WOZ 2021
    € 547.000 5,8%
  • WOZ 2020
    € 517.000 7,5%
  • WOZ 2019
    € 481.000 13,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Biesland

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.