
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Posthoornseweg 20 5062 SZ Oisterwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.798 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied (Zuid), Oisterwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.200.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, met verwachtingen die nu zijn vastgesteld tussen € 81.000 en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Lelieveld Makelaardij verkocht in Oisterwijk?
Lelieveld Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 11 woningen in Oisterwijk succesvol verkocht, waarmee het zich positioneert als een van de top 5 makelaars in de regio met een marktaandeel van 6%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 39.000 onder de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 40.000 boven de vraagprijs uitkwam, de meeste biedingen over het algemeen dicht bij de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Posthoornseweg 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied (Zuid), Oisterwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied (Zuid) Oisterwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied (Zuid)?
Buitengebied (Zuid) heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 6,0% van de woningen (6 van de ongeveer 100) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat typisch is voor Oisterwijk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er in de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied (Zuid)?
In vergelijking met andere wijken in Oisterwijk zijn de verkoopprijzen in Buitengebied (Zuid) relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 1.480.000 is het aanzienlijk duurder dan de gemiddelde prijs van € 560.000 in andere delen van Oisterwijk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Posthoornseweg 20.
-
Te koop€ 1.200.000
-
WOZ 2019€ 680.000 1,2%
-
WOZ 2018€ 672.000 -25,8%
-
WOZ 2017€ 906.000 15,1%
-
WOZ 2016€ 787.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jun 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Posthoornseweg 20 is sinds 19 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oisterwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Posthoornseweg 20, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Posthoornseweg 20, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oisterwijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Buitengebied (Zuid) het doet vergeleken met Oisterwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied (Zuid), Oisterwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Posthoornseweg 20 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buitengebied (Zuid) kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Posthoornseweg 20. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied (Zuid), Oisterwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied (Zuid)
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied (Zuid)
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Posthoornseweg 20 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Posthoornseweg 20 in Oisterwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied (Zuid), hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Posthoornseweg 20 in Oisterwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oisterwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Posthoornseweg 20, Oisterwijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Buitengebied (Zuid)
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied (Zuid), Oisterwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Posthoornseweg 20 in Oisterwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60