Weet direct wat je moet bieden op Postweid 17 1606 NG Venhuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.229 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum Venhuizen, Venhuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Postweid 17.
Padland 26
|
Stationsweg 1
|
Blokdijk 9
|
De Buurt 114
|
|
| Vraagprijs |
€ 715.000
+30,0%
|
€ 695.000
+26,4%
|
€ 798.000
+45,1%
|
€ 475.000
-13,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 842.519 | € 812.699 | € 993.820 | € 498.145 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 1 jaar en 7 maanden geleden | 8 maanden geleden | 11 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2002 | 1991 | 2004 | 1990 |
| Woonopp. | 198 m² +29,4% | 165 m² +7,8% | 155 m² +1,3% | 153 m² |
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Venhuizen, Venhuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Venhuizen Venhuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Centrum Venhuizen aantrekkelijk?
Centrum Venhuizen heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (37 van de ongeveer 830) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een opmerkelijk cijfer voor Drechterland. De markt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 9 woningen te koop zullen komen, wat wijst op een stabiele aanvoer. In vergelijking met andere gebieden in Drechterland zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 480.000 in andere delen van Drechterland. De gemeenschap heeft een evenwichtige demografie qua rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus over het algemeen lager zijn dan in andere regio's van Drechterland. In de afgelopen zeven jaar is de bevolking op deze gebieden meer uniform geworden, met een woonomgeving die vergelijkbare scores behaalt als de meeste andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Postweid 17.
-
WOZ 2024€ 579.000 3,4%
-
WOZ 2023€ 560.000 14,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 490.000 19,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2021€ 411.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 381.000 1,1%
-
WOZ 2019€ 377.000 9,3%
-
WOZ 2018€ 345.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 sep 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Postweid 17 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Venhuizen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Centrum Venhuizen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Centrum Venhuizen, Venhuizen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Postweid 17, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venhuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum Venhuizen het doet vergeleken met Venhuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum Venhuizen, Venhuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Postweid 17 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Centrum Venhuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Postweid 17. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum Venhuizen, Venhuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum Venhuizen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Venhuizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Postweid 17 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Postweid 17 in Venhuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum Venhuizen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Postweid 17 in Venhuizen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Venhuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Postweid 17, Venhuizen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Centrum Venhuizen
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Venhuizen, Venhuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Postweid 17 in Venhuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
