Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Potgieterstraat 93 9721 PB Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.817 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Wijert, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 62.000 en € 108.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is PLAN MAKELAARS GRONINGEN op de vastgoedmarkt?
PLAN MAKELAARS GRONINGEN heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Groningen, met succes ongeveer 36 woningen te verkopen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaar met een marktaandeel van 2% onderscheiden ze zich door een gemiddelde verkoopprijs van € 16.500 boven de vraagprijs te behalen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 65.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 45.500 boven de vraagprijs liggen. Deze prestaties benadrukken hun effectiviteit in het navigeren door competitief biedgedrag op de lokale markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Potgieterstraat 93.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Wijert, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in De Wijert Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Wijert?
De Wijert heeft een dynamische woningmarkt, met 17,0% van de woningen (133 van ongeveer 790) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Groningen. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 31 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Wijert zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de woningprijzen in De Wijert gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 240.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 380.000 in de stad. Dit suggereert dat De Wijert niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Potgieterstraat 93.
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 327.000 5,5%
-
WOZ 2023€ 310.000 4,7%
-
WOZ 2022€ 296.000 22,8%
-
WOZ 2021€ 241.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 223.000 18,6%
-
WOZ 2019€ 188.000 5,0%
-
WOZ 2018€ 179.000 9,2%
-
WOZ 2017€ 164.000 1,2%
-
WOZ 2016€ 162.000 -4,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 apr 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Potgieterstraat 93 staat sinds 31 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Groningen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Potgieterstraat 93, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Potgieterstraat 93, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze data wil weten over hoe De Wijert het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Wijert, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Potgieterstraat 93 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk De Wijert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Potgieterstraat 93. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Wijert, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Wijert
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Wijert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Potgieterstraat 93 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Potgieterstraat 93 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Wijert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Potgieterstraat 93 in Groningen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Potgieterstraat 93, Groningen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in De Wijert
- Analyse van het biedgedrag in De Wijert, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Potgieterstraat 93 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60