Weet direct wat je moet bieden op Pr.Clauslaan 12 7711 KE Nieuwleusen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwleusen Centrum-noord, Nieuwleusen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pr.Clauslaan 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwleusen Centrum-noord, Nieuwleusen.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwleusen Centrum-noord Nieuwleusen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-noord?
Nieuwleusen Centrum-noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (16 van de ongeveer 330) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwleusen Centrum-noord?
In vergelijking met andere buurten in Dalfsen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Nieuwleusen Centrum-noord op € 410.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 530.000 in het bredere gebied van Dalfsen. Dit suggereert dat Nieuwleusen Centrum-noord niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pr.Clauslaan 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 423.000 -2,8%
-
WOZ 2024€ 406.000 6,3%
-
Te koop€ 435.000
-
WOZ 2023€ 382.000 10,4%
-
WOZ 2022€ 346.000 15,0%
-
WOZ 2021€ 301.000 11,1%
-
WOZ 2020€ 271.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Pr.Clauslaan 12 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nieuwleusen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Nieuwleusen Centrum-noord die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Nieuwleusen Centrum-noord, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Pr.Clauslaan 12, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwleusen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nieuwleusen Centrum-noord het doet vergeleken met Nieuwleusen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwleusen Centrum-noord, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pr.Clauslaan 12 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nieuwleusen Centrum-noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Pr.Clauslaan 12. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwleusen Centrum-noord, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuwleusen Centrum-noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwleusen Centrum-noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pr.Clauslaan 12 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pr.Clauslaan 12 in Nieuwleusen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuwleusen Centrum-noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pr.Clauslaan 12 in Nieuwleusen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuwleusen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pr.Clauslaan 12, Nieuwleusen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nieuwleusen Centrum-noord
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwleusen Centrum-noord, Nieuwleusen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pr.Clauslaan 12 in Nieuwleusen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60